Все верно, погреб держит низкую температуру засчет того, что находится в земле. Пусть даже вы отольете стены бетоном. Влажность будет в любом случае проникать. Бетон тоже дышит. К тому же сырость. А из-за нее развивается патогенная микрофлора и пр ерунда. Да, здоровое животное не заразаться ничем плохим, но концентрация всего это в погребе намного больше, т.к. там все условия.
Хотя если ваш погреб будет оборудован хорошей вентиляцией + обделан бетоном + имеет лампы дневного и ультрафиолетового цвета + различные системы осущения воздуха и тд, то теоретически возможно содержать там зверя. Но это все так дорого и не выгодно, что проще действителньо взять кондиционер.
Все таки жильцы погреба - это соленые огурчики с помидорчиками ))