спасибо, что затронули мою любимую тему.
представьте себе, я сама юрист, и говорят, что "толковый", и сама ни разу не заключала письменный договор. и жалею об этом, хотя пока поводов не было.
а не заключала договора отчасти потому, что народ в основном считает слова ДОГОВОР и ЗАКОН ругательными и так же, как и Вы, "устал" от этих слов
я понимаю, что устаешь от слов, значений которых не знаешь, поэтому не поленюсь попробовать кратко объяснить.
ДОГОВОР.
хочу Вам сказать, что договор может быть заключен не только в виде отдельного письменного документа с подписями сторон, но и в виде обмена письмами, а также договор может заключаться в устной форме, особенно если он "исполняется в момент заключения" (я вам шиншиллу, вы мне деньги).
есть у меня идея разработать некий типовой договор, общие правила, но энтузиазма форумчан пока не вижу.
ЗАКОН.
закон регулирует отношения покупателя и продавца, когда они не потрудились урегулировать их договором. хотим мы или нет, устали мы от этого слова или нет - закон действует. можно решать возникшие проблемы как дикари - "поехать на разговор с заводчиком" (интересно, паяльник надо брать?), а можем как цивилизованные люди - по закону. и закон - это не бумажка, это многовековой опыт человечества по разрешению имущественных споров.
вот именно на основании закона как опыта человечества я и даю форумчанам советы по разрешению спорных ситуаций. или Вы нуждаетесь только в, как Вы сказали, "реальных советах", в смысле "чиста реальных"?