Таня Че

FAQ Договор купли-продажи шиншиллы

Оценить эту запись
FAQ, ЧаВо, Часто задаваемые вопросы по поводу нужности и ненужности заключения договора купли-продажи шиншиллы.

1. Вопрос: Кому это надо?

Ответ: Проект договора купли-продажи шиншиллы будет рекомендован разработчиками к применению в случае покупки или продажи шиншилл на форуме МШ. Договор не будет являться обязательным к заключению и будет носить лишь рекомендательный характер, мнения, выраженные в договоре, являются мнением разработчиков и могут не совпадать с мнением администрации форума.
Однако разработчики надеются, что ознакомление с проектом договора поможет форумчанам заранее оговорить вопросы, отсутствие взаимопонимания по которым может привести к возникновению конфликтных ситуаций, и предупреждают, что никакой письменный договор не даёт 100% гарантий добросовестности другой стороны договора.

2. Вопрос: Что будет, если не заключать письменный договор?

Ответ: Сделки граждан между собой на сумму, превышающую 1000 рублей, совершаются в простой письменной форме (ст.161 ГК РФ).
Сделки, исполняемые при самом их совершении, могут совершаться устно (ст.159 ГК РФ). Это значит, что соблюдения простой письменной формы сделки не требуется, если покупатель одновременно с передачей ему шиншиллы передает продавцу деньги в её оплату.
Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (ст.162 ГК РФ).
Это значит, что в случае возникновения спора факт передачи денег может быть доказан, например, квитанциями о внесении перевода, однако этой квитанцией не доказывается факт возникновения встречной обязанности получателя этих денег передать определенную шиншиллу. Так же факт передачи шиншиллы может быть доказан только письменным документом, им может быть, к примеру, ж/д билет на перевозку домашнего животного, однако этот документ не содержит индивидуальных характеристик шиншиллы и её стоимости, что особенно актуально в случае оплаты в рассрочку. В этой связи отсутствие единого письменного документа, содержащего все достигнутые сторонами договоренности (договора) при возникновении спора является более чем желательным, поскольку существенно облегчает доказывание.
Следует отметить, что несоблюдение письменной формы сделки не влечет ее недействительности, то есть, такая сделка может добросовестно исполняться сторонами.

3. Вопрос: Как заключать договор, если стороны договора не вступают в личный контакт (например, находятся в разных городах)?

Ответ: Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (ч.2 ст.434 ГК РФ).
Можно предположить, что на практике продавец может распечатать текст договора, подписать его и направить факсом покупателю, покупатель подписывает договор и направляет обратно продавцу факсом. Разумеется, в тексте договора номера факсов сторон должны быть указаны. При желании стороны могут позже обменяться оригиналами через почту или отправить с шиншиллой.
Так же частью 3 ст. 434 ГК РФ установлено, что письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 ГК РФ: «Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте».
Данную норму можно реализовать, к примеру, следующим образом: продавец направляет покупателю подписанный договор по факсу, в тексте договора указывается срок на принятие предложения, которым будет считаться внесение аванса в определенном размере, в случае согласия со всеми условиями договора покупатель просто вносит аванс и договор считается заключенным, а продавец обязанным по нему.


ПРОШУ КОММЕНТИРОВАТЬ И ДОПОЛНЯТЬ!
Категории
Без категории

Комментарии

  1. Аватар для Ричик
    Пункт третий если честно мне не очень нравиться в плане получить по факсу подписать...нехорошая практика (арбитраж, даи общей юрисдикциии) такое хорошо только в очень крупных компаниях , между физ лицами или организацией не крупной и физ лицом ...ну не очень все это будет гуд. На мой взгляд удобнее и правильнее всего согласовать условия договора вот таким вот образом (факс я имею ввиду) а потом просто переслать как и полагается как и суды у нас принимают описью и уведомлением.ИМХО
  2. Аватар для Таня Че
    то есть, Вы предлагаете не исполнять договор, пока не получишь почтой оригинал? это разумно, но не обязательно, на мой взгляд.
  3. Аватар для Ричик
    Все зависит от того насколько вы доверяете человеку, ну и как правило о продаже шиншилленка договариваются как минимум за месяц поэтому вполне можно спокойно отправить все необходимые документы чтобы у всех документы были на руках и вопросов уже не возникало
  4. Аватар для Алексей
    Каждый покупатель определяет самостоятельно какую шиншиллу и у кого её покупать.
    Минимум проблем и непоняток когда покупатель сам приезжает, смотрит на шиншиллу и сам решает нравится, подходит она ему или нет.
    Большая часть непоняток возникает при покупке " кота в мешке ", шиншиллы по фотке без визуального контакта. Большинство возникающих непоняток решается если стороны заранее договоряться в случае выяснения неясных ситуаций о том , что в случае чего ( шиншилла не понравилась , окрас не совпадает и т.д. ) покупатель возвращает шиншиллу , а продавец деньги , причём транспортные расходы делят пополам. ( ибо виноваты оба что не смоги грамотно договориться или не к тому и не за тем обратились ).

    На востоке считается что грех говорить что произойдет через 5 минут , ибо всё в воле бога. Так и с шиншиллами , всё предугадать на бумаге не получится. И если продавец считает что шиншилла у него на продаже достойная, то он может и отказать любителям замороченных договоров, а вот договорами с удовольствием воспользуются те , основная задача которых впарить по любому. Хороший пример В. и С. - они очень успешно научились заморачивать голову новичкам наличием договора и какой то страховки и есть категория людей которая на это ведётся. Стоит ли уподобляться этому или нет , развивать ли доверительные отношения с парой простых правил , это филосовский вопрос.
    Тем кто хочет проявить свои усилия и знания и довести дело договора до логического конца, рекомендую раздобыть договор В и С , поискать там ляпы и написать достойный ответ, хотя бы выделить места не соответствий с тем что думает покупатель и что есть на самом деле.
    Потому что легко сделать договор обманку, которая и новичку ещё слабо разбирающемуся с шиншиллами даст видимость какой то гарантии , и продавцу даст кучу отмазок с случаае если что то действительно произойдёт.
    Обновлено 14.07.2009 в 12:49 Алексей
  5. Аватар для Таня Че
    как ни странно, я согласна со всем, что Вы написали, Алексей.
    и договор В и С я бы почитала, если кто найдет, то спасибо (я уже где-то признавалась, что понятия не имею даже, что за сайт такой у В и С.)
    . разрушать иллюзии - тоже юридическая работа :)

    лично мне письменный договор скорее всего не нужен - я стараюсь покупать шиншилл одновременно с передачей денег при личном контакте или покупаю зверей у хороших знакомых, а если и рискну - то только такой суммой денег, с которой готова расстаться.
    но все же я не считаю то дело, которое делаю, совсем бестолковым и бессмысленным. продублирую здесь часть поста, который написала в другой ветке:
    "Предлагаемый вниманию публики текст есть не что иное, как «конструктор» для строительства отношений между покупателем и продавцом, собранный из норм, содержащихся в законе, и из правил, которые установились в среде шиншеводов. Всякий, кто сочтет возможным использовать этот текст, волен исключить из него часть условий, а равно включить дополнительные. "
Договор на дератизацию