Система вентиляции решает вообще массу проблем от подачи свежего охлажденного воздуха летом, до подогретого зимой + его очистка. О таких системах в наших городских квартирах можно только мечтать. Позволить себе такую роскошь могут единицы, и даже не из-за цены, а из-за невозможности монтажа. Кондиционер - это тот минимум который нужно иметь в квартире, лучше с зимним пакетом.